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昨今のリフォーム事情
建造物に関する法律として、一番基本になるのが「建築基準法」です。 様々なことが、この法律の中で取り決められており、リフォームに関連してくることもあります。 ここでは「建築基準法」の中でも基本的なこと、またリフォームに関係したことを挙げていきます。
建築基準法における単体規定
建築基準法における単体規定とは、主に建物の構造や設備に関する規制を定めたものです。 実はかなり細かいところまで規制があるのですが、全て挙げてしまうと、かえって混乱してしまうと思いますので、ここでは、その中でも基本的な項目、「ここだけは押さえたい」という項目について触れていきます。
集団規定もあります
建築基準法における集団規定とは、敷地周辺への配慮などに関する規定を定めたものとなります。 単体規定同様、かなり細かく規制があるとお考え下さい。 やはり、ここでも基本的で「ここは押さえておきたい」項目を中心に挙げていきます。 単体規定と分けて考えると比較的理解しやすいと思います。
建造物に関する法律
「リフォーム」とひとことで言っても種類は様々ですね。簡単な修繕から、もはや建て替えに匹敵するような大掛かりな全面リフォームまで、その規模やコストも含めて、本当に千差万別です。
単なる不具合の改善だけでなく、気分転換などを目的としたデザインの変更など、見た目を意識したリフォームも、最近は増えてきています。
また、初めて家を購入する方が、新築ではなく中古物件を購入し、リフォームするといったこともトレンドと言われています。
いつの時代も、自分の住み慣れた町で住みやすい家に住むといったニーズは変わりませんが、新築を建てるには様々なリスクもあり、全ての方が叶えられる願望ではないのかもしれません。
「リフォーム」はそんな高い敷居を下げる手法として注目されています。
家族が増えたり、二世帯にしたり、はたまた老朽化対策として「リフォーム」を選択するケースも多いですが、昨今のエコブームを背景とした、オール電化や太陽光発電、また耐震を意識した耐久性の強化など、新しい切り口での「リフォーム」も増えているといえるでしょう。
いずれにしろ、快適で安全な生活を過ごしたいというニーズは普遍的なものであり、昔も今もその価値観は変わりません。
そういった視点からも「リフォーム」という選択肢は持っておくべきですし、うまく活用していくのが大切です。
賢い選択をする為にも、まずはしっかり「リフォーム」ということに関連する基本的な知識は身に着けておきたいものです。